El subsidio DS01 2025 es una de las principales ayudas estatales para que familias de clase media y adultos mayores accedan a su primera vivienda —nueva, usada o para construcción— en sectores urbanos y rurales.
Novedad 2025: Se ha ampliado el tope máximo de vivienda de 2.200 UF a 3.000 UF y se otorgará un subsidio adicional de 150 UF para beneficiarios de los tramos 2 y 3 que compren en la plataforma oficial; además, proyectos DS.19 con recepción municipal al 31 de marzo de 2024 recibirán 100 UF extra Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
En esta guía encontrarás un desglose claro de los 3 tramos (30, 40 y 80 UF), los requisitos, las fechas de postulación (19–30 de mayo) y el proceso de postulación DS01 online con Clave Única. Además, te explicamos cómo verificar tu RSH y te damos consejos para asegurar tu éxito.
¿Qué es el subsidio DS01 2025?
El DS01 es un subsidio habitacional del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) que permite a las familias con nivel de ingreso medio acceder a:
- Compra de vivienda nueva o usada (hasta 3.000 UF).
- Construcción en sitio propio.
¿Por qué postular ahora?
Trámite 100 % online: Rápido y seguro con Clave Única.
Tope de vivienda ampliado: Permite elegir proyectos de hasta 3.000 UF (antes 2.200 UF).
Subsidio extra: +150 UF (tramos 2 y 3) y +100 UF (proyectos DS.19 con recepción municipal) Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
Desglose de los 3 tramos del DS01 2025
| Tramo | Ahorro mínimo UF | Rango RSH (% más vulnerable) | Sub. base UF | Sub. extra UF | Monto vivienda UF |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 30 UF (≈1,168,000 CLP) | Hasta 60 % (90 % para ≥60 años) | 200 UF | – | 3,000 |
| 2 | 40 UF (≈1,557,000 CLP) | Hasta 80 % (90 % para ≥60 años) | 200 UF | +150 UF | 3,000 |
| 3 | 80 UF (≈3,114,000 CLP) | Inscrito en RSH (sin % mínimo) | 200 UF | +150 UF | 3,000 (DS19: +100 UF) |
¿Sabías que…?
Más del 70 % de los postulantes quedan en tramos 1 y 2, donde el ahorro mínimo es más bajo, pero la competencia es mayor. En cambio, el tramo 3, aunque exige un ahorro de 80 UF, tiene menos postulantes y puede ofrecer hasta 400 UF adicionales en zonas extremas.
Requisitos generales para postular al subsidio vivienda
- Ser mayor de 18 años y contar con Cédula de Identidad vigente.
- Poseer Clave Única para acceder al trámite en línea.
- Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH).
- Acreditar ahorro mínimo en cuenta de ahorro para la vivienda (según tramo).
- No haber sido beneficiario de subsidio habitacional previo (salvo excepciones).
- Contar con título de dominio o derecho a construir en sitio propio (para construcción).
Fechas de postulación DS01 online
- Apertura: 19 de mayo de 2025, 08:30 hrs
- Cierre: 30 de mayo de 2025, 16:00 hrs
- Modalidad: 100 % online con Clave Única en el portal del MINVU
Pasos para la postulación DS01 2025
Paso 1. Verifica tu puntaje en el RSH
- Ingresa a Registro Social de Hogares.
- Consulta tu porcentaje y asegúrate de cumplir el rango exigido.
Paso 2. Abre o revisa tu cuenta de ahorro para vivienda
- Debe ser una cuenta específica (BancoEstado, cooperativas como Copeuch).
- Antigüedad mínima: 12 meses.
- Saldo mínimo según tu tramo: 30, 40 o 80 UF.
Paso 3. Reúne la documentación digital
- Archivo PDF de tu Cédula de Identidad.
- Certificado de RSH con rango vigente.
- Comprobante de saldo y antigüedad de la cuenta de ahorro.
- Escritura o contrato de sitio propio (solo si postulas a construcción).
Paso 4. Ingresa al sitio de postulación
- Accede a www.minvu.gob.cl → Subsidio Clase Media DS01.
- Haz clic en “Postulación DS01 online” y autentícate con Clave Única.
- Completa el formulario con datos del grupo familiar y tramo.
- Adjunta los documentos y confirma tu postulación.
- Descarga tu comprobante y guarda el número de solicitud.
Consejos para una postulación exitosa
- Revisa plazos: no dejes el trámite para el último día.
- Valida tus datos: corrige cuanto antes errores en el RSH.
- Prepara respaldo: guarda capturas de pantalla de cada paso.
- Sigue la guía oficial: la página del MINVU publica videos tutoriales.
¿Listo para postular?
Accede ahora a la postulación DS01 online con tu Clave Única y asegura tu futuro hogar.
Conclusión
El subsidio DS01 2025 se ha fortalecido con un tope ampliado a 3.000 UF y subsidios extra de 150 UF y 100 UF (DS19). Con el ahorro mínimo UF, tu RSH y esta guía, estás listo para solicitarlo entre el 19 y 30 de mayo. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
FAQ
¿Puedo postular sin Clave Única?
No. La postulación DS01 online requiere Clave Única para autenticarte en el sitio del MINVU.
¿Qué hago si mi RSH no refleja mi situación actual?
Solicita la actualización o apelación del RSH antes de postular; de lo contrario, podrías quedar fuera por puntaje.
¿Dónde abro la cuenta de ahorro para la vivienda?
Los bancos Estado y Cooperativas como Copeuch ofrecen las cuentas oficiales. Verifica comisiones y requisitos.
¿Puedo cambiar de tramo después de postular?
No. La asignación de tramo se mantiene según datos de tu postulación hasta la publicación de resultados.
¿Cómo consultar el estado de mi postulación DS01 2025?
Ingresa a la sección “Consulta de resultados” en el portal del MINVU con tu RUT y número de solicitud.